Situé en plein coeur du village de Roquefort-des-Corbières (11), ce terrain constructible d'une surface totale de 870 m² représente une opportunité foncière rare dans ce secteur, où les terrains disponibles se font extrêmement rares.
La parcelle bénéficie d'un accès privatif via un chemin attenant de 25 mètres de long sur 4 mètres de large, offrant une entrée indépendante et sécurisée. La surface réellement exploitable pour votre projet s'établit à 770 m², le chemin d'accès représentant 100 m² dédiés à la desserte de la parcelle.
Le règlement d'urbanisme n'autorise que la construction de plain-pied, gage d'une intégration architecturale harmonieuse dans le village. Dans ce cadre, vous pouvez réaliser jusqu'à 348 m² de surface de plancher, de quoi imaginer une belle villa spacieuse avec garage, terrasse et jardin — un confort de vie au quotidien, sans escalier.
La superficie généreuse du terrain permet également l'installation d'une piscine, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées des Corbières.
Entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), ce terrain est immédiatement constructible sans surcoût de raccordement. La vue dégagée vient compléter ce tableau exceptionnel, pour un quotidien tourné vers les paysages naturels et authentiques des Corbières.
Ce type de foncier se raréfie dans les villages des Corbières. Ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir votre villa de plain-pied avec piscine, exactement là où vous le souhaitez.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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terrain 870 m²à Roquefort-des-Corbières (11)
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1 terrain disponible870 m2
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terrain 870 m² à roquefort-des-corbières
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À propos de Roquefort-des-Corbières (11)
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1 item
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11540 Roquefort-des-CorbièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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