TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CALMETTE À PROXIMITÉ DE NÎMES AVEC VUE SUR ESPACE VERT.
Situé à La Calmette, ce terrain de 350 m² bénéficie d'une exposition sud-est, idéalement situé dans un secteur offrant une belle vue dégagée sur un espace vert. La Calmette est une commune calme, située à moins de 13 km de la grande ville voisine de Nîmes, et à environ 45 km de la mer.
Cette parcelle pour bâtir s'étend sur 350 m², offrant un espace idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera vendu par un partenaire de Maisons Balency Uzès.
Le terrain se situe dans un cadre naturel avec une vue sur un espace vert, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout en étant proche des commodités.
ENVIRONNEMENT
La Calmette est une commune résidentielle proche de Nîmes, offrant un cadre de vie calme et agréable, à une distance raisonnable de la mer méditerranéenne. Ce secteur possède un accès direct à la nationale N106 située à seulement 1 km. Vous trouverez également plusieurs gares dans un rayon d'environ 5 à 10 km, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Fons - Saint-Mamert, Nozières - Brignon et Boucoiran-et-Nozières.
Pour les familles, l'école élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant se situe à quelques minutes à pied. Autour du terrain, de nombreux commerces sont accessibles à pied, avec notamment des restaurants, épiceries, boucheries-charcuteries, et un bureau de poste à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est en vente au prix de 96 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Uzès. N'hésitez pas à contacter Stéphane BACQUER au sein de l'agence immobilière Maisons Balency Uzès pour plus de renseignements.
Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, prenez contact avec Maisons Balency Uzès et Stéphane BACQUER. Ils seront ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.
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terrain 350 m²à La Calmette (30)
96 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme277€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à la calmette
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Les terrains disponibles
Terrains
96 900 €
- 96 900 €(277 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Calmette
À La Calmette (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Calmette (30)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
4 électricien(s)
2 banque(s)
8 garage(s)
14 maçon(s)
7 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
1 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
14 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
11 restaurant(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
6 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
30190 La CalmetteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
