[EXCLUSIVITE]
Vous souhaitez réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant ? Ne manquez pas cette belle opportunité !
Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain diffus viabilisé en bordure, n'attends plus que vous !
Caractéristiques du terrain :
- superficie : 1389m²
- hors lotissement : profitez d'une liberté architecturale
- non viabilisé : raccordements eau, électricité et télécom à prévoir.
- assainissement individuel : installation d'un système autonome à prévoir.
Points forts :
- environnement calme
- cadre champêtre
- terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités de construction
- proximité de toutes commodités et des axes de communication
Vous aurez la possibilité de construire la villa de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement calme.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 … - Réf.909966
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terrain 1 389 m²à Grazac (31)
89 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1389 m2
Prix moyen au m² du programme64€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 389 m² à grazac
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Les terrains disponibles
Terrains
89 500 €
- 89 500 €(64 € /m²)1389 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Grazac
À Grazac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grazac (31)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
2 maçon(s)
2 électricien(s)
A proximité du programme
31190 GrazacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Grazac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
