TERRAIN À CONSTRUIRE DE 394 M² À HERSERANGE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Herserange, dans un emplacement privilégié, ce terrain de 394 m² offre une belle opportunité pour construire votre maison sur mesure.
Ce terrain à bâtir vous permet de réaliser votre projet immobilier en toute liberté. Sa surface de 394 m² est idéale pour accueillir la maison de vos rêves.
Le bien est proposé à la vente.
La surface importante du terrain vous offre un espace suffisant pour imaginer votre future maison.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se situe à Herserange, une commune dotée d'un emplacement privilégié. Vous trouverez autour plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle Michael Pellegrini, l'école élémentaire Jules Simon, l'école maternelle 4 Vents et l'école élémentaire Landrivaux, accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Longwy se trouve à environ 1,6 km. Pour vos déplacements, la nationale N52 est située à 2 km. Ce secteur est par ailleurs proche de la Belgique et du Luxembourg, tous deux à environ 3 km. Des commerces et des restaurants sont également présents dans le voisinage.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 84 710 euros.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Luigi PAPA de l'agence immobilière Maisons Horizon Metz. N'hésitez pas à le joindre pour concrétiser votre projet de construire votre maison sur ce terrain.
Faites le choix de réaliser votre maison à Herserange en contactant Luigi PAPA chez Maisons Horizon Metz dès aujourd'hui.
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terrain 394 m²à Herserange (54)
84 710 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible394 m2
Prix moyen au m² du programme215€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 394 m² à herserange
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Les terrains disponibles
Terrains
84 710 €
- 84 710 €(215 € /m²)394 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Herserange
Achetez un logement neuf à Herserange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Herserange avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Herserange (54)
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 électricien(s)
1 maçon(s)
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
10 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
3 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 librairie(s)
4 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
A proximité du programme
54440 HerserangeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
