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à Cepoy (45)

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49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Beau terrain à bâtir de 899m² avec vue et accès sur le Lac de Cepoy et ses sentiers de promenades, entièrement clos. Viabilisation à prévoir (eau, électricité et gaz de ville sur rue), assainissement collectif à l'égout. Étude géotechnique réalisée (G1), rapport disponible sur demande. Le bourg de Cepoy est à quelques minutes de marche : pharmacie, cabinet médical et infirmier, boulangerie, boucherie, épicerie, bar/tabac, restaurants, coiffeur, institut de beauté, agence immobilière. Ecole primaire à 400 mètres, bus de ville (ligne régulière) et ramassage pour collège et lycée. Gare pour Paris (ligne R Paris-Nevers) à 8 minutes en voiture. Autoroute A6 à 15 min. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02344920 … ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06143993 … (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124492). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Les atouts du programme

terrain à cepoy
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Les terrains disponibles

Terrains

49 000 €
  • 49 000 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Cepoy
Achetez un logement neuf à Cepoy avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cepoy (45)

Découvrir la ville de Cepoy

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
2 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
1 pharmacie(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
4 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
6 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)

A proximité du programme

45120 CepoyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr