Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 800 m² à Guesnain (59)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 99 000 € (124 € /m²)800 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
DR HOUSE IMMO
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Guesnain (59)
Découvrir la ville de Guesnain
Guesnain en un coup d'œil
Nord (59)
Commune péri-urbaine i
4 645 habitants
Guesnain est une commune péri-urbaine, avec 4 645 habitants (1 144 hab./km²) sur 4,05 km², à 31 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 710 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Guesnain affiche un score de 3,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guesnain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guesnain
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
10 commerces disponibles au total
Guesnain propose 6 restaurants, 1 boulangerie, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 31 km
- Lille
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guesnain
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Guesnain dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 maternelles et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 42,4 %
Parcours scolaire
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guesnain
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Guesnain compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guesnain
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Guesnain, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Guesnain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Guesnain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guesnain
Revenus modestes i
18 710 € revenu médian annuel
-15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 710 €, soit 15 % en dessous de la médiane nationale, avec 36 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 50,42 %, représente environ 937 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 36 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 415 €/hab.
- 2018 : 443 €/hab.
- 2019 : 446 €/hab.
- 2020 : 447 €/hab.
- 2021 : 468 €/hab.
- 2022 : 474 €/hab.
- 2023 : 515 €/hab.
- 2024 : 541 €/hab.
2017 : 415 €/hab.2024 : 541 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~937 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 50,42 %
- Ordures ménagères : taux de 14,79 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guesnain
Vigilance recommandée i
3,2/10 score de sécurité i
Guesnain affiche un score de sécurité de 3,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guesnain ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Maryline Lucas
Maire de Guesnain · Divers Gauche
Guesnain est administrée par Maryline Lucas (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,5 % des inscrits contre 23,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Guesnain)
- Macron
- 24 %
- Le Pen
- 45 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
59287 Guesnain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Guesnain
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
