À découvrir avec votre agence Orpi Vernouillet
Dans un environnement recherché, au calme et bénéficiant d'une situation idéale pour concilier vie de famille et mobilité, laissez-vous séduire par ce terrain constructible de 561 m², offrant un potentiel rare pour concrétiser votre projet de vie.
Implanté sur une parcelle en pente, ce terrain permet une conception architecturale moderne et élégante, parfaitement adaptée à la réalisation d'une maison contemporaine avec sous-sol total — idéal pour stationnement, espace de stockage ou aménagements complémentaires.
Un permis de construire déjà accordé vous ouvre la voie vers un projet abouti et optimisé :
une construction développant 176 m² de surface de plancher, permettant la réalisation d'une maison familiale d'environ 120 à 125 m² habitables, comprenant 4 chambres, de beaux volumes de vie et une distribution pensée pour le confort du quotidien.
Vous apprécierez particulièrement :
La possibilité de créer une pièce de vie lumineuse et ouverte, tournée vers l'extérieur
Une organisation intérieure fluide et fonctionnelle
Un projet clé en main permettant un gain de temps considérable dans vos démarches
Côté praticité, toutes les viabilités sont présentes sur rue, facilitant la mise en œuvre rapide de votre construction.
La localisation constitue un véritable atout :
Accès rapide au centre-ville et aux commerces en quelques minutes
Écoles accessibles facilement pour une vie familiale sereine
Gare desservant Paris en un temps optimisé pour les actifs
Accès rapide aux axes routiers majeurs, notamment l'A13
Arrêt de bus à proximité immédiate, accessible à pied
Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, emplacement et sérénité, idéal pour les acquéreurs souhaitant bâtir une maison à leur image dans un cadre privilégié.
Référence agence : 2970
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terrain 561 m²à Triel-sur-Seine (78)
185 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible561 m2
Prix moyen au m² du programme330€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 561 m² à triel-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
185 000 €
- 185 000 €(330 € /m²)561 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Triel-sur-Seine
Devenez propriétaire à Triel-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Triel-sur-Seine
88
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Triel-sur-Seine (78)
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Services
Tout est là, sans exception
76 items
1 maison(s) de retraite
22 maçon(s)
17 électricien(s)
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
13 garage(s)
15 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
54 items
1 supermarché(s)
21 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 librairie(s)
25 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
1 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
9 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
78510 Triel-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
