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136 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain traversant de 965 m² à Salies-du-Salat, au cœur d'une ville thermale dynamique et recherchée.
Implanté en centre-ville, cet actif bénéficie d'un environnement privilégié avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : collège, crèche, hôpital, EHPAD, casino et commerces de proximité.
Le terrain, disposant de deux accès indépendants avec portails, offre une configuration idéale pour optimiser les flux, le stationnement ou envisager une division fonctionnelle selon votre projet.
Un véritable levier de valorisation : présence d'un local préfabriqué d'environ 140 m², déjà installé, raccordé à l'électricité et équipé de vitrages. Modulable et démontable, il s'adapte parfaitement à de nombreux usages : activité professionnelle, atelier, stockage ou hangar.
En complément, un garage attenant de 35 m² vient renforcer le potentiel d'exploitation du site.
Autre atout stratégique : possibilité d'implantation d'une maison d'habitation, offrant une double lecture du projet entre usage professionnel et résidentiel.
Accès rapide à l'autoroute Toulouse–Biarritz à seulement 5 minutes, garantissant une excellente connectivité.
Un produit rare sur le secteur, combinant emplacement, modularité et potentiel de transformation. Idéal investisseur, professionnel ou porteur de projet mixte.
Référence agence : 2483
Les atouts du programme
Terrain 965 m² à Salies-du-Salat (31)
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Les terrains disponibles
- 136 000 € (141 € /m²)965 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Salies-du-Salat (31)
Découvrir la ville de Salies-du-Salat
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 piscine1 parcours de golf1 court de tennis3 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
40 établissements
3 dentistes1 pharmacie1 établissement de santé6 médecins29 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
1 supermarché4 boulangeries6 épiceries1 boucherie1 quincaillerie5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
3 banques5 maçons5 salons de coiffure1 garde d'enfants1 gendarmerie1 bureau(x) de poste3 garages1 maison de retraite
À proximité du programme
Allée des Ormeaux
31260 Salies-du-Salat Allée des Ormeaux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
