Environnement exceptionnel qui propose 10 terrains à bâtir au domaine du Rocher de 404m² à 809m², idéalement situé sur les hauteurs de Montaigu, à deux pas des commodités et de la gare.
Exposé plein sud, ce terrain de 590 m² bénéficie d’un ensoleillement optimal.
Son emplacement privilégié offre une vue imprenable sur le parc du Val d’Asson et la maine, un magnifique espace vert de plus de 5 hectares, garantissant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Il est vendu viabilisé et libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour réaliser le projet de maison qui vous correspond. Le domaine est clos de mur en pierre et l'accès est sécurisé par un portail avec digicode.
Un bien rare sur le secteur !
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 … , Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121651).
Honoraires : 7 660 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (255 550 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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terrain 590 m²à Montaigu-Vendée (85)
263 210 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible590 m2
Prix moyen au m² du programme446€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 590 m² à montaigu-vendée
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263 210 €
- 263 210 €(446 € /m²)590 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Montaigu-Vendée
Montaigu-Vendée, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montaigu-Vendée (85)
L'immobilier neuf à Montaigu-Vendée (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
33 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
37 restaurant(s)
4 librairie(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
109 items
3 établissement(s) de santé
62 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
17 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
11 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
144 items
3 garde(s) d'enfants
34 garage(s)
26 maçon(s)
12 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
10 banque(s)
35 salon(s) de coiffure
22 électricien(s)
A proximité du programme
85600 Montaigu-VendéeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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