terrain 2 200 m²à Sauveterre-de-Béarn (64)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A 3mn de Sauveterre, découvrez ce superbe terrain d'environ 2 200 m², situé dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son panorama exceptionnel sur les montagnes. Environnement préservé, voisinage discret, idéal pour une maison familiale ou un projet de retraite sereine. La viabilisation est en bordure et un assainissement individuel est à prévoir. La parcelle offre une belle emprise au sol et des possibilités d'aménagement variées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Teura SORET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°430 127 050 Greffe de PAU) (réf. 607009 )

Les atouts du programme

Terrain 2 200 m² à Sauveterre-de-Béarn (64)

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Les terrains disponibles

  • 96 000 € (44 € /m²)
    2200 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sauveterre-de-Béarn (64)

Découvrir la ville de Sauveterre-de-Béarn

Sauveterre-de-Béarn en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

1 361 habitants

Sauveterre-de-Béarn est une commune rurale, avec 1 361 habitants (95 hab./km²) sur 14,54 km², à 47 km de Pau. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 449 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sauveterre-de-Béarn sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sauveterre-de-Béarn

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Sauveterre-de-Béarn propose 4 restaurants, 3 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 47 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Sauveterre-de-Béarn est par ailleurs labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
47 km
Pau
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,9 / 1000 hab. — +37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sauveterre-de-Béarn

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Sauveterre-de-Béarn offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
26,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.
  2. Collèges2étab.
  3. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sauveterre-de-Béarn

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+147 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Sauveterre-de-Béarn compte 4 médecins généralistes, soit 2,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 21 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
7
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sauveterre-de-Béarn

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sauveterre-de-Béarn, avec une température moyenne de 14,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Sauveterre-de-Béarn présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
8,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Sauveterre-de-Béarn présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sauveterre-de-Béarn

Revenus dans la moyenne basse i

20 950 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 950 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,24 %, représente environ 503 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 643 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 528 €/hab.
  • 2018 : 512 €/hab.
  • 2019 : 534 €/hab.
  • 2020 : 550 €/hab.
  • 2021 : 570 €/hab.
  • 2022 : 576 €/hab.
  • 2023 : 625 €/hab.
  • 2024 : 643 €/hab.

2017 : 528 €/hab.2024 : 643 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~503 € / an · ~42 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -27 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,743 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sauveterre-de-Béarn

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sauveterre-de-Béarn : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sauveterre-de-Béarn ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Casamayor-Mongay

Maire de Sauveterre-de-Béarn

Sauveterre-de-Béarn est administrée par Michel Casamayor-Mongay (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,4 % des inscrits contre 27,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sauveterre-de-Béarn)
Macron
39 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

64390 Sauveterre-de-Béarn Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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