Le Cabinet de Simencourt vous propose :
Situé en plein coeur du très recherché quartier Henriville, ce terrain de 403 m2 représente une opportunité rare sur Amiens, idéale pour concrétiser votre projet de construction.
Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services).
Les atouts du bien :
Terrain constructible de 403 m2 à fort potentiel
Secteur calme et résidentiel
Étude de sol et fouilles déjà réalisées
Permis de construire obtenu (reprise possible selon négociation)
Une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure dans un secteur prisé.
Le Cabinet de Simencourt, votre agence immobilière à Amiens, qui vous accompagne avec une parfaite connaissance du marché local.
Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : [email protected] / 03 22 45 … ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet
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terrain 403 m²à Amiens (80)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible403 m2
Prix moyen au m² du programme794€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 403 m² à amiens
Découvrir terrain 403 m² à amiens
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(794 € /m²)403 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Amiens
Amiens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Amiens, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amiens (80)
L'immobilier neuf à Amiens (80)
Découvrir la ville de Amiens
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
746 items
434 médecin(s) spécialisé(s)
176 médecin(s)
18 établissement(s) de santé
72 dentiste(s)
46 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
890 items
233 épicerie(s)
32 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
104 boulangerie(s)
466 restaurant(s)
37 supermarché(s)
17 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
39 gymnase(s)
7 musée(s)
5 piscine(s)
44 terrain(s) (football, rugby)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
15 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
7 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
554 items
79 garage(s)
75 maçon(s)
166 salon(s) de coiffure
133 électricien(s)
4 tribunaux
2 poste(s) de police & gendarmerie
44 banque(s)
33 garde(s) d'enfants
7 bureau(x) de poste
11 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
210 items
31 maternelle(s)
13 université(s)
25 lycée(s)
67 école(s) d'enseignement supérieur
17 collège(s)
57 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
80000 AmiensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
