TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ!!!Entre Amboise et Tours, à Lussault sur Loire, hors lotissement, ce terrain constructible de 771m² est idéalement situé sur les hauteurs du village, dans un quartier calme.Terrain non viabilisé avec une façade de 30 mètres.Arboré, il est en partie clôturé.Libre choix du constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 Honoraires : 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06620017 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720
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terrain 771 m²à Amboise (37)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible771 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 771 m² à amboise
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- 55 000 €(71 € /m²)771 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Amboise
Amboise, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Amboise, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amboise (37)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
116 items
12 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
22 épicerie(s)
61 restaurant(s)
5 boucherie(s)
8 librairie(s)
7 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
4 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
9 médecin(s)
32 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
1 gendarmerie(s)
11 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
25 salon(s) de coiffure
7 électricien(s)
10 garage(s)
4 maison(s) de retraite
12 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
22 items
6 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 maternelle(s)
A proximité du programme
37400 AmboiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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