terrain 575 m²à Labatut (09)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de Labatut (09700), ce terrain constructible de 575 m² Lot 18 sur le plan, offre un cadre paisible et authentique pour envisager la construction d'un projet immobilier. Labatut séduit par son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, propice à la détente et aux activités en plein air. Doté de tous les réseaux nécessaires, ce terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales, facilitant le quotidien de futurs habitants.D'une superficie totale de 575 m², ce terrain offre un potentiel de construction intéressant pour concrétiser une résidence unique à votre image. Sa configuration plane et régulière constitue une base idéale pour donner vie à des projets sur-mesure, offrant la liberté de conception afin de répondre aux besoins et préférences individuelles. Ce terrain représente une opportunité rare pour allier confort de vie et harmonie avec l'environnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

Les atouts du programme

Terrain 575 m² à Labatut (09)

Découvrir Terrain 575 m² à Labatut (09)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 55 000 € (96 € /m²)
    575 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence SAFTI
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

227 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Labatut avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Labatut (09)

Découvrir la ville de Labatut

Labatut en un coup d'œil

Ariège (09)

Commune rurale i

177 habitants

Labatut est une commune rurale, avec 177 habitants (50 hab./km²) sur 3,58 km², à 33 km de Foix. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 761 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Labatut affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Labatut sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Labatut

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 33 km de Foix. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Foix
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Labatut

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Labatut dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Labatut

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Labatut, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Foix (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Labatut

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Labatut, avec une température moyenne de 14,1 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Labatut présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,1°C
Climat chaud
Nuits tropicales
10,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Labatut présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Labatut

Revenus corrects i

23 180 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 180 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29,35 %, représente environ 863 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 326 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 218 €/hab.
  • 2018 : 226 €/hab.
  • 2019 : 217 €/hab.
  • 2020 : 206 €/hab.
  • 2021 : 268 €/hab.
  • 2022 : 295 €/hab.
  • 2023 : 376 €/hab.
  • 2024 : 326 €/hab.

2017 : 218 €/hab.2024 : 326 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~863 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +26 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,35 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,92 %
  • GEMAPI : taux de 0,225 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Labatut

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Labatut affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Labatut ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Lemoine

Maire de Labatut · Sans étiquette

Labatut est administrée par Denis Lemoine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,6 % des inscrits contre 37,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Labatut)
Macron
38 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

09700 Labatut Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Labatut

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?