terrain 1 860 m²à Gimbrède (32)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain de loisirs à la campagne avec lac privé – Idéal pour la détente en pleine nature À vendre : Magnifique terrain de loisirs situé en pleine campagne, dans un environnement paisible et préservé, à l'écart de toute agitation urbaine. Superficie et caractéristiques : Superficie totale : environ, 1800 m² Un superbe lac de 500 m², parfait pour, la pêche ou simplement pour contempler la nature Terrain plat et facilement accessible, partiellement boisé, offrant ombre et intimité Pas raccordé à l'eau ni à l'électricité, pour une vie simple et autonome (idéal pour les adeptes de la déconnection ) Terrain à usage loisir uniquement Environnement : En pleine campagne, au calme, sans voisins proches Faune et flore locales abondantes : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature Idéal pour : Week-ends en famille Séjours nature, bivouac ou retraite déconnectée Apiculteurs, pêcheurs ou rêveurs en quête d'un coin tranquille N'hésitez plus et venez visiter ce petit coin bucolique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel - Réf.952283

Les atouts du programme

Terrain 1 860 m² à Gimbrède (32)

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Les terrains disponibles

  • 27 000 € (15 € /m²)
    1860 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

111 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gimbrède (32)

Découvrir la ville de Gimbrède

Gimbrède en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

285 habitants

Gimbrède est une commune rurale, avec 285 habitants (12 hab./km²) sur 24,98 km², à 43 km de Auch. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 630 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Gimbrède affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gimbrède sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gimbrède

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 43 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Auch
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gimbrède

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Gimbrède dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
42 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gimbrède

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Gimbrède, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gimbrède

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Gimbrède, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Gimbrède présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
15,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Gimbrède présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gimbrède

Revenus modestes i

20 630 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 630 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 51,13 %, représente environ 686 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 481 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 359 €/hab.
  • 2018 : 339 €/hab.
  • 2019 : 362 €/hab.
  • 2020 : 356 €/hab.
  • 2021 : 433 €/hab.
  • 2022 : 457 €/hab.
  • 2023 : 468 €/hab.
  • 2024 : 481 €/hab.

2017 : 359 €/hab.2024 : 481 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~686 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an 0 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,13 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,465 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gimbrède

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Gimbrède affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gimbrède ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florence Chebassier

Maire de Gimbrède · Sans étiquette

Gimbrède est administrée par Florence Chebassier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 34,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Gimbrède)
Macron
35 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32340 Gimbrède Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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