terrain 853 m²à Vaux (03)

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none les grands bernards
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

03190 - VAUX - LES GRANDS BERNARDS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERFICIE DE 853.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Niché au cœur de Vaux, dans le quartier prisé des Grands Bernards, ce terrain constructible de 853.0 m² offre une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. LE TERRAIN - Superficie totale de 853.0 m² - Terrain constructible offrant de multiples possibilités - Exposition idéale Sud, Est, Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Cadre verdoyant et paisible PRESTATIONS & ÉTAT - Terrain en excellent état général, prêt à accueillir votre projet de construction - Environnement calme et préservé - Accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement LOCALISATION & ENVIRONNEMENT - Quartier recherché et paisible des Grands Bernards à Vaux - Vue dégagée sur les environs - Proximité des commodités et des axes routiers principaux - Cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité Ce terrain représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie exceptionnel. Ne tardez pas à saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Vaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Les atouts du programme

Terrain 853 m² à Vaux (03)

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Les terrains disponibles

  • 31 500 € (37 € /m²)
    853 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

130 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vaux (03)

Découvrir la ville de Vaux

Vaux en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

1 164 habitants

Vaux est une commune rurale, avec 1 164 habitants (64 hab./km²) sur 18,1 km², à 58 km de Moulins. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 840 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 031 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vaux

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Vaux propose 1 restaurant. La commune se situe à 58 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
58 km
Moulins
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,7 / 1000 hab. — -66 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vaux

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Vaux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vaux

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vaux compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
Médecins
1
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vaux

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Vaux, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Vaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Vaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vaux

Revenus corrects i

22 840 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 840 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,3 %, représente environ 803 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 509 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 405 €/hab.
  • 2018 : 453 €/hab.
  • 2019 : 463 €/hab.
  • 2020 : 456 €/hab.
  • 2021 : 458 €/hab.
  • 2022 : 458 €/hab.
  • 2023 : 490 €/hab.
  • 2024 : 509 €/hab.

2017 : 405 €/hab.2024 : 509 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~803 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,19 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vaux

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Vaux : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Duchalet

Maire de Vaux · Sans étiquette

Vaux est administrée par Jérôme Duchalet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,6 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vaux)
Macron
29 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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