Et si votre projet immobilier trouvait enfin son cadre idéal ?
Situé à Ambon, dans un environnement naturel, ce terrain constructible de 4031 m² vous offre une opportunité rare à seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied.
Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : le calme d'un hameau, la proximité immédiate du littoral et une vue mer qui accompagne votre quotidien.
Ce terrain vous permettra de concevoir une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur où les biens deviennent de plus en plus recherchés.
Caractéristiques :
Surface : 4031 m²
Surface constructible : environ 233 m²
Emprise au sol autorisée : 70 %, soit 163 m²
Terrain non viabilisé – réseaux à proximité immédiate
Libre de constructeur
Les ++
Accès à la plage à pied
Environnement calme et naturel
Secteur prisé du littoral morbihannais ' Damgan / Penerf / Billiers
Proximité rapide des commodités de Muzillac
Proche de Vannes, perle du Golfe du Morbihan
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie entre terre et mer.
Cette annonce référence 331705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 824904874000 … .
Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 4 031 m²à Ambon (56)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4031 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 031 m² à ambon
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- 159 000 €(39 € /m²)4031 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ambon
À Ambon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambon (56)
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Services
Tout est là, sans exception
12 items
7 garage(s)
1 banque(s)
2 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 boulangerie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
1 dentiste(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
56190 AmbonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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