Dans un cadre champêtre et paisible, ce terrain à bâtir se situe à seulement 15 minutes du centre-ville de Chartres et de Châteauneuf-en-Thymerais, et à 10 minutes de la N154 (axe Dreux ? Chartres). L'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.Implanté en zone résidentielle, avec accès direct par voie publique, ce terrain à bâtir de 702 m² est à viabiliser : les réseaux eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout passent en bordure de parcelle. Le terrain est libre de constructeur, permettant une réalisation sur-mesure de votre projet.Terrain à bâtir selon la carte communale, sans contrainte architecturale particulière. Une étude géotechnique G1 (Loi ELAN) a été réalisée. Le site est classé en aléa moyen de retrait-gonflement des argiles ; des fondations classiques adaptées sont à prévoir.Je reste à votre disposition 7 j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06208892 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
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terrain 702 m²à Chartres (28)
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1 terrain disponible702 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 702 m² à chartres
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- 60 000 €(85 € /m²)702 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Chartres
Chartres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chartres (28)
L'immobilier neuf à Chartres (28)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
40 items
1 centre(s) équestre(s)
2 musée(s)
10 gymnase(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
58 items
7 maternelle(s)
6 collège(s)
16 école(s) élémentaire(s)
18 école(s) d'enseignement supérieur
7 lycée(s)
4 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
106 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
12 pharmacie(s)
38 dentiste(s)
22 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
213 items
25 électricien(s)
5 poste(s) de police & gendarmerie
11 maison(s) de retraite
39 garage(s)
73 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
29 banque(s)
8 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
333 items
81 épicerie(s)
33 boulangerie(s)
190 restaurant(s)
9 librairie(s)
8 supermarché(s)
7 boucherie(s)
5 quincaillerie(s)
A proximité du programme
28000 ChartresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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