A seulement 10 minutes d'Alès, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe terrain de 3 421 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le terrain est entièrement clôturé (portail à prévoir) et vient d'être récemment nettoyé, offrant un bel espace dégagé et facilement exploitable.
Il bénéficie d'un cadre exceptionnel :
Sur le côté droit, un joli ruisseau longe le terrain
A l'arrière, un second ruisseau vient délimiter la propriété
En façade, accès direct par la route
Sur le côté gauche, un charmant chemin bordé d'arbres mène à un joli coin de nature
Les limites naturelles du terrain sont facilement identifiables en suivant les ruisseaux et le chemin.
Situé en zone agricole protégée, ce terrain conviendra parfaitement pour un projet de loisirs, de détente ou en lien avec la nature.
Un bien rare, offrant un cadre bucolique et apaisant.
PRIX DE VENTE 14 500 euros ( honoraires à charge vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 07821515 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 448851 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Shana RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993555549 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Lire la suite
terrain 3 421 m²à Ales (30)
14 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3421 m2
Prix moyen au m² du programme4€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 3 421 m² à ales
Découvrir terrain 3 421 m² à ales
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
14 500 €
- 14 500 €(4 € /m²)3421 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ales
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
Découvrir la ville de Ales
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
14 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
8 collège(s)
18 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
6 établissement(s) de santé
196 médecin(s) spécialisé(s)
41 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
33 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
8 quincaillerie(s)
124 épicerie(s)
37 boulangerie(s)
21 librairie(s)
8 boucherie(s)
190 restaurant(s)
21 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
441 items
135 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
89 garage(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
80 électricien(s)
101 salon(s) de coiffure
2 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
12 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 théâtre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 musée(s)
2 piscine(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
