Découvrez votre futur havre de paix à Congénies, un terrain constructible de 340 m² où vos rêves de maison idéale deviendront réalité. Imaginez vous ériger une demeure qui reflète votre style de vie et vos aspirations, nichée dans un cadre enchanteur et paisible.
Vous avez la liberté de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements pour l'eau, l'électricité et les télécommunications déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction.
Visualisez-vous profiter de moments de détente dans votre piscine privée, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Ce terrain piscinable offre une multitude de possibilités pour créer un espace extérieur qui saura ravir toute la famille.
Côté commodités, tout est à portée de main. Un bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à 10 minutes en voiture ou à pied, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et deux restaurants charmants sont à 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de la vie locale sans contraintes. Enfin, pour des moments de détente en plein air, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture.
En termes de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles, garantissant une tranquillité d'esprit pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 921130076
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terrain 340 m²à Congénies (30)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible340 m2
Prix moyen au m² du programme409€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 340 m² à congénies
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Congénies
À Congénies (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Congénies (30)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
7 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
5 maçon(s)
3 garage(s)
2 électricien(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
9 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
30111 CongéniesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
