terrain 1 323 m²à Tostat (65)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situe dans un environnement calme et verdoyant , ce beau terrain plat de 1323M2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une belle superficie il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante , sans vis a vis direct , tout en restant porche des commodités et des axes principaux. Le terrain est facilement accessible et se trouve dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Ses atouts : Terrain plat, facile à aménager Environnement paisible et naturel exposition favorable et ensoleillée réseaux à proximité idéal pour une maison individuelle A seulement quelques minutes des commerces et services , ce terrain représente une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite , n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel - Réf.952210

Les atouts du programme

Terrain 1 323 m² à Tostat (65)

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Les terrains disponibles

  • 49 900 € (38 € /m²)
    1323 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tostat (65)

Découvrir la ville de Tostat

Tostat en un coup d'œil

Hautes-Pyrénées (65)

Commune rurale i

547 habitants

Tostat est une commune rurale, avec 547 habitants (88 hab./km²) sur 6,27 km², à 11 km de Tarbes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 524 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tostat sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tostat

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Tostat propose 1 boulangerie. La commune se situe à 11 km de Tarbes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Tarbes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tostat

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Tostat dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
44,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tostat

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Tostat, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tarbes (11 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tostat

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Tostat, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Tostat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Tostat présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tostat

Revenus modestes i

20 570 € revenu médian annuel

-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 570 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 590 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 183 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 121 €/hab.
  • 2018 : 105 €/hab.
  • 2019 : 126 €/hab.
  • 2020 : 124 €/hab.
  • 2021 : 127 €/hab.
  • 2022 : 139 €/hab.
  • 2023 : 154 €/hab.
  • 2024 : 183 €/hab.

2017 : 121 €/hab.2024 : 183 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~590 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35 %
  • GEMAPI : taux de 0,319 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tostat

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Tostat : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tostat ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Mora

Maire de Tostat · Sans étiquette

Tostat est administrée par Bruno Mora (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,7 % des inscrits contre 27,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Tostat)
Macron
27 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

65140 Tostat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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