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Description du programme neuf
A 10 minutes de Vaison-la-Romaine, sur la commune très recherchée de Puyméras, découvrez ce joli terrain constructible d'une superficie de 420 m2, situé en campagne dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle vue sur le village ainsi que sur la campagne environnante.
Implanté dans un cadre typiquement provençal, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Son environnement offre un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine et de l'ensemble de ses services.
Puyméras est un village provençal de caractère, réputé pour son authenticité, son patrimoine et son environnement privilégié. Entouré de vignes, d'oliviers et de collines, il séduit aussi bien les résidents permanents que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire au coeur de la Provence. Son atmosphère paisible, ses ruelles pleines de charme et sa proximité immédiate avec Vaison-la-Romaine en font l'un des secteurs les plus recherchés du territoire.
Le terrain bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le village et la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Hors lotissement, il permet de concevoir un projet personnalisé dans un environnement harmonieux et peu dense.
Hauteur du plancher des bâtiments TN + 80 cm minimum.
La hauteur maximale des bâtiments est fixée à 8,5 mètres, elle est ramenée à 4 mètres en limites séparatives.
Le coefficient d'emprise au sol : 0.4
Non viabilisé.
Viabilités en bordure du terrain.
La surface des bassins de piscines est limitée à 35 m2.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son implantation permet d'envisager une habitation confortable avec espaces extérieurs, terrasse et piscine, tout en profitant pleinement de la vue et du cadre environnant.
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un village de charme bénéficiant d'une excellente situation géographique et d'un environnement particulièrement recherché.
Intérêts : - Village prisé, - Terrain hors lotissement, - Jolie vue dégagée, - Secteur recherché, - Environnement campagne, - Proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, - Cadre de vie provençal, - Viabilités en bordure, - Belle opportunité de construction, - Environnement calme et préservé.
Les atouts du programme
Terrain 420 m² à Puyméras (84)
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Les terrains disponibles
- 79 000 € (188 € /m²)420 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puyméras (84)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
3 boulangeries5 épiceries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
5 électriciens1 garage1 salon de coiffure1 maçon
À proximité du programme
84110 Puyméras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
