Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain à bâtir de 997 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
- Façade généreuse de 25 m
- Profondeur de 40 m
- Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux en façade (raccordements facilités)
- Étude de sol réalisée : un vrai gain de temps et de sécurité pour votre projet
- Environnement habité avec voisins à proximité
Ce terrain offre un cadre idéal pour une maison familiale, avec un bel espace extérieur et une implantation facile.
La commune de Villemurlin est un village typique de Sologne, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
- À seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire, vous profitez des commerces, écoles et services essentiels.
- Environnement naturel privilégié : forêts, étangs et espaces naturels caractéristiques de la Sologne.
- Commune rurale à habitat diffus, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.
Référence agence : 13764
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35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible997 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 997 m² à villemurlin
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Les terrains disponibles
Terrains
35 000 €
- 35 000 €(35 € /m²)997 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villemurlin
À Villemurlin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villemurlin (45)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 épicerie(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
4 items
3 électricien(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
35, Rue de Mitouflin
45600 Villemurlin35, Rue de Mitouflin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
