terrain 997 m²à Villemurlin (45)

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35 rue de mitouflin
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce terrain à bâtir de 997 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. - Façade généreuse de 25 m - Profondeur de 40 m - Terrain non viabilisé, mais tous les réseaux en façade (raccordements facilités) - Étude de sol réalisée : un vrai gain de temps et de sécurité pour votre projet - Environnement habité avec voisins à proximité Ce terrain offre un cadre idéal pour une maison familiale, avec un bel espace extérieur et une implantation facile. La commune de Villemurlin est un village typique de Sologne, apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. - À seulement 10 minutes de Sully-sur-Loire, vous profitez des commerces, écoles et services essentiels. - Environnement naturel privilégié : forêts, étangs et espaces naturels caractéristiques de la Sologne. - Commune rurale à habitat diffus, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Référence agence : 13764

Les atouts du programme

Terrain 997 m² à Villemurlin (45)

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Les terrains disponibles

  • 35 000 € (35 € /m²)
    997 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Villemurlin (45)

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Villemurlin en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

537 habitants

Villemurlin est une commune rurale, avec 537 habitants (11 hab./km²) sur 48,95 km², à 40 km de Orleans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 800 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Villemurlin sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Villemurlin

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Villemurlin propose 1 épicerie. La commune se situe à 40 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Villemurlin est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
40 km
Orleans
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

1,8 / 1000 hab. — -64 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Villemurlin

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Villemurlin dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
45,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Villemurlin

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Villemurlin, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Orleans (40 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Villemurlin

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Villemurlin, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Villemurlin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Villemurlin présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villemurlin

Revenus modestes i

20 800 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 800 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 600 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 367 €/hab.
  • 2018 : 437 €/hab.
  • 2019 : 361 €/hab.
  • 2020 : 370 €/hab.
  • 2021 : 396 €/hab.
  • 2022 : 413 €/hab.
  • 2023 : 459 €/hab.
  • 2024 : 511 €/hab.

2017 : 367 €/hab.2024 : 511 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~600 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35 %
  • GEMAPI : taux de 0,442 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Villemurlin

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Villemurlin : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Villemurlin ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Guillen

Maire de Villemurlin · Sans étiquette

Villemurlin est administrée par Alain Guillen (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,3 % des inscrits contre 30,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Villemurlin)
Macron
31 %
Le Pen
43 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

35 Rue de Mitouflin

45600 Villemurlin 35 Rue de Mitouflin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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