Situé dans la charmante commune d'Anglade (33390), ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. L'environnement paisible et la proximité des commodités locales en font un lieu de vie recherché. Anglade offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien.D'une surface habitable de 1740 m², ce terrain constructible en zone 1AUb présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Avec l'obligation de construire au moins trois maisons sur cette parcelle, les options de développement sont multiples. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Anglade, ce terrain offre un potentiel de valeur ajoutée certain pour un projet de construction résidentielle ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 26 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06618226 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287
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terrain 1 740 m²à Anglade (33)
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1 terrain disponible1740 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 740 m² à anglade
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Anglade (33)
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Le nécessaire pour bien démarrer
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Tout est là, sans exception
10 items
4 électricien(s)
4 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
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