Situé à Castelsarrasin à proximité du Lac des Fourrières, ce terrain d' environ 4000 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité d'une commune dynamique du Tarn-et-Garonne. Connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, Castelsarrasin séduit par ses charmantes rues pavées et ses commerces locaux animés. Les habitants apprécient la proximité des écoles, des parcs et des restaurants, favorisant ainsi un quotidien paisible et pratique.Le terrain présente un potentiel remarquable pour la construction d'un projet sur mesure. Bénéficiant des avantages d'une parcelle vierge, il offre une toile vierge à exploiter selon les besoins et préférences de l'acquéreur. De plus, la présence d'un certificat d'urbanisme sur environ 1400 m² valide constitue un atout majeur, facilitant ainsi toute démarche administrative future. Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement prisé.Ce terrain n' est pas viabiliséLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268
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terrain 4 000 m²à Castelsarrasin (82)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4000 m2
Prix moyen au m² du programme12€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 000 m² à castelsarrasin
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Castelsarrasin
À Castelsarrasin (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelsarrasin (82)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
4 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
74 items
60 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
5 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
103 items
29 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
13 boulangerie(s)
5 boucherie(s)
2 librairie(s)
45 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
113 items
29 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
24 garage(s)
1 bureau(x) de poste
23 salon(s) de coiffure
21 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
1 tribunaux
A proximité du programme
82100 CastelsarrasinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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