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terrainà Nogent-sur-Vernisson (45)

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Description du programme neuf

Située à 1h30 de Paris et de 15 min Montargis, cette propriété forestière développe une superficie totale de 122 hectares, offrant un fort potentiel sylvicole et cynégétique. La forêt se compose d'un mélange de futaie et de taillis, avec des peuplements variés : - Une partie moyennement riche, adaptée à une gestion progressive - Une autre zone plus qualitative, présentant un potentiel de valorisation intéressant L'ensemble peut être acquis en totalité ou divisé en deux lots : - Lot 1 : 67 hectares - Lot 2 : 55 hectares Facile d'accès, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, à distance raisonnable de la région parisienne, idéale pour un investissement patrimonial ou une exploitation forestière. Elle présente également un intérêt cynégétique notable, convenant parfaitement à une activité de chasse ou de loisirs nature. Points forts : - Superficie significative et modulable - Bon potentiel forestier - Accès aisé - Intérêt chasse - Proximité de grands axes et de Paris Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les atouts du programme

Terrain à Nogent-sur-Vernisson (45)

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Nogent-sur-Vernisson (45)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

3 établissements

1 école élémentaire1 lycée1 maternelle

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

4 établissements

1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 gymnase

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

5 établissements

1 médecin3 médecins spécialisés1 pharmacie

CommercesUne offre de commerces complète et variée

12 établissements

6 épiceries1 supermarché2 boulangeries3 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

18 établissements

4 salons de coiffure4 maçons1 bureau(x) de poste2 banques4 garages3 électriciens

À proximité du programme

45290 Nogent-sur-Vernisson Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

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