Terrain 815 m² - Une opportunité rare au coeur de l'Aveyron 🌄
Situé sur la charmante commune de Thérondels, au nord de l'Aveyron, ce terrain de 815 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et qualité de vie.
💰 Prix attractif : seulement 8150 €
Une occasion idéale pour concrétiser votre projet de construction à moindre coût !
🌟 Un environnement naturel privilégié
À proximité du magnifique lac de Sarrans, parfait pour les activités nautiques, la pêche ou les moments de détente
Au coeur de paysages préservés entre monts du Cantal et plateau de l'Aubrac
Idéal pour les amoureux de randonnée, nature et grands espaces
Commune rurale paisible avec environ 500 habitants, offrant un cadre de vie serein
🛍️ Commerces et services de proximité
Malgré son cadre naturel, la commune dispose de l'essentiel au quotidien :
Épicerie / supérette
Bar - restaurant - tabac
Agence postale
Coiffeur
Services artisanaux locaux
👉 Et pour plus de commodités :
Mur-de-Barrez à ~10 min (supermarché, commerces, services)
Pierrefort à ~7 min (banque, bricolage, services)
Aurillac à ~25 min (zone commerciale complète, hôpital, gare, aéroport)
👨👩👧👦 Un cadre de vie idéal
École primaire dans la commune
Vie locale conviviale et authentique
Activités sportives et loisirs (randonnée, tennis, boulodrome)
Produits du terroir et gastronomie locale (fromages, spécialités régionales)
💡 Pourquoi investir ici ?
✔ Prix ultra accessible
✔ Cadre naturel exceptionnel
✔ Qualité de vie recherchée
✔ Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif
✔ Secteur calme avec fort potentiel de valorisation
🚀 Conclusion
Ce terrain est une véritable opportunité coup de coeur pour ceux qui souhaitent construire dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles.
👉 À visiter sans tarder !
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terrain 815 m²à Thérondels (12)
8 150 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible815 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 815 m² à thérondels
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Les terrains disponibles
Terrains
8 150 €
- 8 150 €(10 € /m²)815 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Thérondels
À Thérondels (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thérondels (12)
Découvrir la ville de Thérondels
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
2 garage(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
3 items
1 restaurant(s)
2 épicerie(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
12600 ThérondelsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Thérondels
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
