RARE – Terrain d'exception au calme absolu avec potentiel – Albias
Sur la commune de Albias, découvrez ce superbe terrain de 3 245 m², dont 505 m² constructibles, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité, proximité des commodités et des accès routiers.
Un véritable havre de paix
Imaginez votre future maison dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles…
Le calme y est total, avec un accès par une voie sans issue, garantissant sérénité et qualité de vie au quotidien.
Un terrain idéal pour les amoureux de nature et d'espace
Présence de boxes à chevaux déjà en place : parfait pour accueillir chevaux, poneys ou autres animaux.
Un lieu rare pour allier confort de vie et passion.
Des bases solides pour votre projet
- Étude de sol G1 favorable : construction facilitée (pas de pieux nécessaires)
- Possibilité de réaliser un puits peu profond afin d'avoir l'eau gratuite...
- Terrain longé par une voie, offrant à terme un potentiel de division parcellaire (selon évolution du PLU)
Une localisation stratégique
- À seulement 1 km du centre-ville et de toutes les commodités
- À 10 minutes de Montauban (zone commerciale et accès autoroute)
- À 15 minutes de Caussade
- À 50 minutes de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse-Blagnac
Un bien rare sur le secteur
Que ce soit pour construire votre résidence principale dans un cadre paisible ou pour investir avec une vision à long terme, ce terrain offre un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel.
Une opportunité à ne pas laisser passer – ce type de bien reste très peu de temps sur le marché.
Venez visitez ce charmant lieu et vous serez séduits.
PRIX H.A.I. : 88000 €
Contactez votre conseiller BSK Immobilier :
PIERLOT Corentin - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 521641936.
INFORMATIONS ET VISITES : 06212208 …
Cette annonce référence 331161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN PIERLOT (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 52164193600013.
Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 3 249 m²à Albias (82)
88 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3249 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 249 m² à albias
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Les terrains disponibles
Terrains
88 000 €
- 88 000 €(27 € /m²)3249 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Albias
À Albias (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albias (82)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
8 maçon(s)
1 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
9 restaurant(s)
6 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
3 médecin(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
82350 AlbiasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
