Franck DORSAINT 07/66/67/97/06 vous propose un terrain viabilisé à Salins, à environ 12 minutes de Varennes-sur-Seine.
Ce terrains de 562 m² offre un cadre idéal pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable.
Vous restez à proximité des zones commerciales et des axes principaux tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
Une opportunité à saisir pour votre projet de construction.
Prix à partir de 77 800 euros.
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terrain 562 m²à Varennes-sur-Seine (77)
77 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible562 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme138€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 562 m² à varennes-sur-seine
Découvrir terrain 562 m² à varennes-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
77 800 €
- 77 800 €(138 € /m²)562 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Varennes-sur-Seine
Varennes-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Varennes-sur-Seine, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Varennes-sur-Seine
63
/100Le score moyen à Varennes-sur-Seine est de 74/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
37 items
10 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 électricien(s)
15 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
14 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
8 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
- Montereau
- Lycée Gustave Eiffel
77130 Varennes-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
