À vendre à Romans-sur-Isère – Terrain constructible de 2 432 m² dans un environnement privilégié
Situé au calme, en fond d'impasse, ce beau terrain de 2 432 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour un projet de résidence principale.
Entouré de nature et bénéficiant d'une belle exposition, il séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Romans-sur-Isère.
Ce terrain permet la construction d'une maison individuelle de plain-pied, idéale pour un projet de vie au calme, en parfaite harmonie avec son environnement.
Un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable et préservé.
Terrain non viabilisé.
Ce terrain ne permet pas la division parcellaire.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction dans un cadre naturel recherché.
Cette annonce référence 331092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 432 m²à Romans-sur-isere (26)
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1 terrain disponible2432 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 432 m² à romans-sur-isere
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135 000 €
- 135 000 €(56 € /m²)2432 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Romans-sur-isere
Achetez un logement neuf à Romans-sur-isere avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romans-sur-isere (26)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
2 piscine(s)
15 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
10 gymnase(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 théâtre(s)
1 musée(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
288 items
2 tribunaux
2 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 salon(s) de coiffure
47 garage(s)
5 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
49 électricien(s)
106 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
17 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
6 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
249 items
9 supermarché(s)
128 restaurant(s)
62 épicerie(s)
12 librairie(s)
21 boulangerie(s)
17 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
20 dentiste(s)
155 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
25 médecin(s)
A proximité du programme
26100 Romans-sur-isereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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