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299 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Opportunité foncière pour aménageurs et lotisseurs.
Situé en Zone AU1, sur un axe stratégique et en plein essor au coeur de l'Aveyron, ce terrain présente un fort potentiel de densification résidentielle.
Caractéristiques Techniques :
- Configuration : Terrain plat, configuration optimale pour l'aménagement de voiries.
- Potentiel : Étude pour 11 lots viabilisés (surfaces prévisionnelles entre 675 m² et 1 025 m²).
- Environnement : Secteur résidentiel qualitatif, calme et recherché.
Atouts Commercialisation :
Le projet bénéficie d'une zone de chalandise dynamique entre Espalion et St Côme d'Olt, garantissant une revente rapide des lots grâce à :
- Proximité immédiate des services : Écoles, pôles de santé, supermarchés et commerces de bouche.
- Attractivité locale : Communes en croissance démographique alliant cadre de vie préservé et infrastructures modernes.
Dossier et Urbanisme :
Dossier technique et informations sur les réseaux disponibles sur demande.
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Les atouts du programme
Terrain 12 170 m² à Espalion (12)
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Les terrains disponibles
- 299 000 € (25 € /m²)12170 m²
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Espalion (12)
Découvrir la ville de Espalion
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
2 collèges1 lycée2 maternelles2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 cinéma2 terrains (football, rugby)3 piscines2 musées2 gymnases2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
41 établissements
25 médecins spécialisés3 pharmacies4 dentistes7 médecins2 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
58 établissements
19 épiceries4 librairies19 restaurants5 boucheries4 supermarchés6 boulangeries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
47 établissements
10 salons de coiffure10 électriciens7 banques1 bureau(x) de poste9 garages7 maçons1 gendarmerie1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
12500 Espalion Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
