Et si votre nouvelle vie commençait par une balade au marché avant de regagner votre futur havre de paix ?Découvrez ce terrain d'exception situé à Meursanges, en lisière de village. Avec une surface généreuse de plus de 1900 m², ce terrain verdoyant offre un cadre naturel privilégié pour donner vie à un projet architectural ambitieux, sans aucun compromis sur l'espace.? Une vie de village authentique et dynamiqueMeursanges est réputé pour son dynamisme et sa douceur de vivre. En choisissant cet emplacement, vous profitez de :- Les Rencontres de Meursanges : Bien plus qu'un marché, c'est le cœur battant du village chaque vendredi soir. On s'y retrouve pour acheter des produits locaux, mais aussi pour manger, boire un verre et partager un moment convivial. C'est le rendez-vous idéal pour créer des liens et s'intégrer instantanément.- Un cadre familial complet : Vos enfants pourront grandir sereinement grâce au pôle scolaire et périscolaire à proximité immédiate.- Tout à portée de mainSitué en bout de village le long d'une route calme, le terrain offre le parfait équilibre entre vue dégagée et accessibilité :- Saint-Loup-Géanges à moins de 10 min : Pour vos besoins quotidiens (commerces, pharmacie, pole médical , services).- Beaune à 12 min : Pour l'effervescence urbaine, la gare et l'accès autoroutier.Caractéristiques techniquesSurface : 1 954 m² (une parcelle spacieuse et aérée, rare sur le secteur).État : Terrain déjà viabilisé, prêt à accueillir votre construction immédiatement.Localisation stratégique : Accès ultra-rapide à Beaune (12min via route de Seurre). Idéal pour concilier vie au vert et obligations professionnelles.________________________________________L'avis de l'expertLes terrains de cette surface, déjà viabilisés et si proches de Beaune, se font rares sur le marché. La vie associative dynamique et les infrastructures scolaires de Meursanges en font un emplacement de premier choix pour une famille.Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et venez projeter votre futur foyer sur ce terrain d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06877310 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572
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terrain 1 954 m²à Meursanges (21)
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1 terrain disponible1954 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 954 m² à meursanges
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- 180 000 €(92 € /m²)1954 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Meursanges
À Meursanges (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meursanges (21)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
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1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
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1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
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21200 MeursangesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
