A 8' min de Marines et 10'min de la gare de Chars (Ligne J).
Je vous propose un terrain constructible offrant une belle opportunité de développement, situé dans un environnement calme.
Un permis de construire a déjà été accordé pour la réalisation de quatre appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif ou de promotion immobilière.
Le bien dispose de sept places de stationnement existantes, ainsi que de deux places supplémentaires à créer sur la parcelle, un véritable atout pour le confort futur des occupants et la valorisation du projet.
Les réseaux sont déjà présents, avec le raccordement à l'électricité (EDF), l'arrivée d'eau, le réseau télécom (PTT) ainsi que l'évacuation des eaux usées, permettant un démarrage rapide des travaux et une optimisation des coûts.
Ce terrain s'adresse parfaitement aux investisseurs, ou promoteurs à la recherche d'un projet prêt à concrétiser avec autorisations déjà obtenues.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 330233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLISON MASL (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 84812593600015.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 238,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 900 m²à Marines (95)
160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible900 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone95 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 900 m² à marines
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Les terrains disponibles
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160 000 €
- 160 000 €(178 € /m²)900 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Marines
Achetez un logement neuf à Marines avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Marines
95
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-d'Oise
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Marines (95)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
6 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
38 items
6 maçon(s)
5 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
15 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
95640 MarinesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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