terrain 5 296 m²à Couleuvre (03)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans le paisible village de Couleuvre, un trésor caché attend son prochain propriétaire. Un terrain d'une superficie généreuse de 5 296 m² s'offre à vous, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. Imaginez-vous ici, où la nature et la tranquillité se mêlent harmonieusement, créant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain plat et arboré est entièrement clos, garantissant une intimité précieuse. Orienté Sud/Ouest, il bénéficie d'une exposition optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les raccordements en eau et électricité sont déjà en place, facilitant ainsi vos démarches pour concrétiser votre vision. De plus, avec sa fosse septique déjà installée, il ne vous reste plus qu'à laisser libre cours à votre imagination. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa capacité à accueillir une piscine. Visualisez-vous plongeant dans une eau rafraîchissante lors des chaudes journées d'été ou organisant des soirées mémorables autour d'un barbecue avec vos proches. La vue dégagée sur les environs ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. Chaque matin, vous pourrez admirer le paysage qui s'étend devant vous, offrant un spectacle naturel renouvelé au fil des saisons. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce coin de paradis en votre sanctuaire personnel. Avec un prix attractif de 28 500 €, ce terrain représente une rareté sur le marché immobilier actuel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce lieu enchanteur en personne et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'il recèle. Contactez-nous pour organiser une visite ou accédez à notre visite virtuelle via le lien suivant : [Visite Virtuelle](https://envisite.net/vtour/fr/jdwk5w/frame). Votre rêve commence ici ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent et Stéphanie MARTIN - tel - ou Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055573) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Les atouts du programme

Terrain 5 296 m² à Couleuvre (03)

Découvrir Terrain 5 296 m² à Couleuvre (03)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 28 500 € (5 € /m²)
    5296 m² Exposition Sud-Ouest

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence ENDIE FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

118 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Couleuvre avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Couleuvre (03)

Découvrir la ville de Couleuvre

Couleuvre en un coup d'œil

Allier (03)

Commune rurale i

592 habitants

Couleuvre est une commune rurale, avec 592 habitants (11 hab./km²) sur 53,83 km², à 33 km de Moulins. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 920 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 394 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Couleuvre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Couleuvre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Couleuvre propose 1 épicerie. La commune se situe à 33 km de Moulins. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Moulins
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Couleuvre

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Couleuvre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
21,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Couleuvre

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Couleuvre, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Moulins (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Couleuvre

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Couleuvre, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Couleuvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Couleuvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Couleuvre

Revenus modestes i

18 920 € revenu médian annuel

-14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 920 €, soit 14 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,42 %, représente environ 624 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 353 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 237 €/hab.
  • 2018 : 239 €/hab.
  • 2019 : 240 €/hab.
  • 2020 : 239 €/hab.
  • 2021 : 285 €/hab.
  • 2022 : 303 €/hab.
  • 2023 : 326 €/hab.
  • 2024 : 353 €/hab.

2017 : 237 €/hab.2024 : 353 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~624 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,71 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Couleuvre

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Couleuvre : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Couleuvre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Galopier

Maire de Couleuvre · Sans étiquette

Couleuvre est administrée par Michel Galopier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38 % des inscrits contre 32 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Couleuvre)
Macron
32 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

03320 Couleuvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Couleuvre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?