Située en plein centre de La Tour-du-Pin, cette parcelle constructible de 481 m² bénéficie d'un emplacement d'angle particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation.
Entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement), elle comprend actuellement un ancien atelier avec appentis ainsi qu'un espace jardin.
A proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'un immeuble ou d'un projet mixte (habitation et/ou activité).
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aux promoteurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique en centre-ville.
CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.
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terrain 460 m²à La Tour-du-Pin (38)
257 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme559€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 460 m² à la tour-du-pin
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- 257 000 €(559 € /m²)460 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Tour-du-Pin
Achetez un logement neuf à La Tour-du-Pin avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Tour-du-Pin (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
6 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
2 supermarché(s)
17 épicerie(s)
2 librairie(s)
32 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
47 items
27 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
4 médecin(s)
3 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
91 items
29 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
11 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
3 maison(s) de retraite
22 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
11 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
38110 La Tour-du-PinAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
