Situé Proche de La Ferté Gaucher, ce terrain de 1333 m² offre un cadre paisible au cœur d'un village charmant, tout en étant à proximité des grands centres urbains. Bénéficiant d'une exposition Nord Sud, il garantit une luminosité optimale toute la journée. Sa localisation au calme et son environnement offrant des vues sur la campagne en font un lieu idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux commodités urbaines.D'une surface de 1333 m², ce terrain vierge non viabiliser offre un potentiel de construction. Ses dimensions généreuses permettent la réalisation d'un projet sur mesure, adapté aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Doté d'un cadre naturel verdoyant, ce terrain constitue une opportunité rare pour créer un havre de paix personnalisé, alliant confort moderne et tranquillité rurale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima RIBEIRO, Tél. : 07671445 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 833 686 371
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terrain 1 333 m²à Esternay (51)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1333 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 333 m² à esternay
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- 59 000 €(44 € /m²)1333 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Esternay
À Esternay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Esternay (51)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 bureau(x) de poste
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
4 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
6 garage(s)
2 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 boucherie(s)
5 épicerie(s)
4 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
51310 EsternayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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