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240 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, ce terrain à bâtir d’une surface d’environ 1 081 m², situé secteur 'La Roussellerie' à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement recherché, à proximité du littoral et d’espaces boisés.
Le terrain est issu d’un permis d’aménager accordé le 5 décembre 2025, portant sur un lotissement composé d’un seul lot.
Le dossier du permis d’aménager est consultable en mairie.
Implanté en zone Uh, le terrain est destiné à un projet d’habitation.
La surface de plancher maximale autorisée est de 200 m², incluant la construction principale et ses annexes, conformément aux règles d’urbanisme en vigueur et au permis d’aménager.
La viabilisation du terrain n’est pas réalisée à ce jour (eau, électricité, tout à l'égout).
Il est précisé que les vendeurs prendront en charge le coût de la viabilisation dans le cadre d’un projet de construction classique, sans particularité technique spécifique.
Les modalités de cette prise en charge seront précisées et formalisées dans le cadre de la promesse de vente.
Conformément au permis d’aménager, le permis de construire pourra être délivré après l’achèvement des travaux du lotissement.
- PLU zone Uh , CES 75 % (emprise au sol),
- Libre de constructeurs.
Terrain non soumis au DPE.
Valérie Aubron (EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au
Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les atouts du programme
Terrain 1 081 m² à Saint-Michel-Chef-Chef (44)
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Les terrains disponibles
- 240 000 € (222 € /m²)1081 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Michel-Chef-Chef (44)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 courts de tennis1 gymnase1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
13 médecins spécialisés5 médecins2 pharmacies3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
3 boucheries3 boulangeries1 quincaillerie8 épiceries19 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
9 électriciens12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants7 maçons6 garages
À proximité du programme
9 & 11 routes des Combergeries
44730 Saint-Michel-Chef-Chef 9 & 11 routes des Combergeries
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Géorisques
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