Terrain plat de 670 m², viabilisé, arboré et partiellement clôturé, situé dans un environnement calme et résidentiel.
Zone UM7 – possibilité de construction jusqu’à 300 m² habitables (selon projet et autorisations d’urbanisme).
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Accès rapide à Toulouse.
Terrain prêt à construire et libre de constructeur.
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Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 … , Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124215).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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terrain 670 m²à Cugnaux (31)
149 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible670 m2
Prix moyen au m² du programme222€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 670 m² à cugnaux
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Terrains
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- 149 000 €(222 € /m²)670 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cugnaux
Cugnaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cugnaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cugnaux (31)
Découvrir la ville de Cugnaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
8 supermarché(s)
11 boulangerie(s)
30 épicerie(s)
8 boucherie(s)
5 librairie(s)
61 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
101 items
61 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
26 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
191 items
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
31 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
40 garage(s)
57 maçon(s)
10 banque(s)
44 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
4 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
31270 CugnauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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