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990 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au coeur du très recherché Domaine privé du Rastel d'Agay, à Saint-Raphaël, découvrez l'un des derniers terrains constructibles du domaine, dans un environnement résidentiel premium, sécurisé et au calme.
Ce terrain de 1 356 m2 bénéficie d'une exposition sud-est avec vue mer et Massif de l'Estérel, dans un cadre privilégié sur les hauteurs d'Agay.
Le bien est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, un projet de villa contemporaine de 232 m2 habitables, les plans PRO, ainsi qu'un DCE complet, permettant un démarrage de chantier immédiat.
Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR
Les atouts du bien
Terrain de 1 356 m2
Adresse premium dans le Domaine du Rastel d'Agay
Vue mer
Exposition sud-est
Domaine privé sécurisé avec 2 portails électriques
Permis définitif purgé
Plans d'architecte + DCE complets
Viabilités en bordure : eau, électricité, égout
Sol rocheux classe A, gage de stabilité
Construction possible immédiate
Projet déjà autorisé
Le permis porte sur une villa R+1 de 232 m2 habitables comprenant notamment :
un vaste séjour de 79 m2
5 chambres, dont 4 suites
une salle de sport
un garage de 25 m2
une piscine 6,10 x 2,43 m
de belles terrasses, dont terrasse couverte et terrasse à l'étage
Pourquoi ce bien est rare
Acheter ce terrain, c'est acquérir bien plus qu'une parcelle :
un projet clé à lancer
un gain de 12 à 18 mois sur le calendrier d'une opération classique
une opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Agay
une solution idéale pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, ou pour un projet patrimonial
Valeur estimée du projet fini : 3 250 000 EUR
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
Terrain 1 356 m² à Saint-raphael (83)
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Les terrains disponibles
- 990 000 € (730 € /m²)1356 m²Parking Exposition Sud-Est
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-raphael (83)
L'immobilier neuf à Saint-raphael (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
34 établissements
7 maternelles10 écoles élémentaires3 lycées11 écoles d'enseignement supérieur3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
35 établissements
5 stades d'athlétisme3 parcours de golf1 conservatoire2 musées5 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre3 terrains (football, rugby)1 cinéma7 courts de tennis3 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
398 établissements
15 pharmacies298 médecins spécialisés5 établissements de santé36 médecins44 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
479 établissements
111 épiceries41 boulangeries11 boucheries11 librairies11 supermarchés3 quincailleries291 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
383 établissements
41 garages8 gardes d'enfants86 électriciens90 salons de coiffure133 maçons17 banques2 bureau(x) de poste6 maisons de retraite
À proximité du programme
83700 Saint-raphael Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
