Opportunité à Crotelles (37380) : Terrain Constructible de 1349 m²
Amboise et Tours 20 min, Château-Renault à 5 min
Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre préservé, alliant sérénité et nature ?
Découvrez ce magnifique terrain plat situé sur la charmante commune de Crotelles, au cœur d'un environnement privilégié.
Les points forts du terrain :
Surface généreuse : 1349 m² pour réaliser tous vos projets (maison spacieuse, jardin, piscine).
Topographie idéale : Terrain plat, facilitant les travaux de terrassement et de construction.
Sérénité garantie : Situé dans une zone calme avec très peu de passages, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Vue & Nature : Profitez d'une vue dégagée sur les paysages environnants
Sécurité technique : Étude de sol G1 déjà réalisée.
Localisation & Cadre de vie :
Crotelles est une commune recherchée pour sa qualité de vie, à deux pas de Monnaie et ses commerces et des axes vers Tours et accès autoroute A 10
Éducation : École primaire au sein de la commune, idéal pour les familles.
Loisirs verts : Directement accessible pour les amoureux de plein air avec de nombreux chemins de randonnée (marche et vélo) au départ du terrain.
Atmosphère : Un environnement verdoyant et authentique pour une déconnexion totale après le travail.
Prix & Informations : Non viabilisé, réseaux bords de route.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez-vous.
Contact : 06 87 30 …
Cette annonce référence 329240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.
Prix du bien : 82 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 349 m²à Crotelles (37)
82 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1349 m2
Prix moyen au m² du programme61€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 349 m² à crotelles
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Crotelles
À Crotelles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
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1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Les indispensables à portée de main
4 items
4 garage(s)
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Géorisques
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