À VENDRE – Terrain constructible de 350 m² à La Roque-d'Anthéron (13640)
Emplacement d'exception avec vue dominante sur le Luberon –Un Permis de construire a été accordé pour une maison de 105 m2 habitable , tout en sachant qu'il est possible de déposer un autre permis de construire ,ce terrain est libre constructeur, vous êtes libre de construire comme vous le souhaitez .
Une opportunité rare au cœur de la Provence !
Situé sur la charmante commune de La Roque-d'Anthéron, ce terrain à bâtir de 350 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié.
Caractéristiques du terrain :
Surface : 350 m²
Non viabilisé (viabilisation à proximité immédiate)
Emprise au sol autorisée : 30 % (≈ 105 m²)
Terrain en hauteur avec vue dominante sur le Luberon
Zone calme et résidentielle
Exposition idéale – Lumineux toute la journée
Étude de sol G1 à jour
Terrassement à prévoir
Libre constructeur
Les + :
Possibilité d'ajouter une piscine
Proximité des commerces, écoles et transports à pied (5 min)
Vue panoramique et dégagée sur la nature
Emplacement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif
Localisation :
À 30 min d'Aix-en-Provence
À 5 min à pied du centre du village
Cadre naturel et calme – Idéal pour les amoureux de la Provence
Proche du Festival International de Piano et des sentiers du Luberon
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Ce terrain rare sur le secteur est prêt à accueillir votre projet.
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Cette annonce référence 272888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 902520816 … 015.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 350 m²à La Roque-d'Anthéron (13)
145 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme414€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à la roque-d'anthéron
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145 000 €
- 145 000 €(414 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La Roque-d'Anthéron
La Roque-d'Anthéron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Roque-d'Anthéron (13)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
3 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 établissement(s) de santé
Services
Tout est là, sans exception
40 items
8 électricien(s)
6 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
2 garde(s) d'enfants
3 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 quincaillerie(s)
8 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
17 restaurant(s)
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Géorisques
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