Sur la commune prisée de Cours (69470), découvrez ce joli terrain constructible d'environ 400 m², idéalement orienté plein Ouest et bénéficiant d'une agréable vue dégagée.
Ce terrain vous séduira par :
Sa belle exposition pour profiter pleinement de la luminosité en fin de journée
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) disponibles en bordure
La liberté de choix du constructeur pour un projet entièrement personnalisé
Situé en coeur de hameau, vous profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.
Un cadre de vie idéal pour votre future résidence principale ou pour un projet secondaire au calme, dans un village dynamique et convivial.
Viabilisation et bornage à prévoir.
Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur.
Prix: 19 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 06727436 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446626 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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terrain 400 m²à Cours (69)
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1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à cours
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19 000 €
- 19 000 €(48 € /m²)400 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cours (69)
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Services
Tout est là, sans exception
50 items
5 banque(s)
12 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
7 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
12 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
2 pharmacie(s)
4 médecin(s)
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 maternelle(s)
2 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
34 items
11 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
13 restaurant(s)
A proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
