MONTGAILHARD (09330 - Ariège)
Prochainement : lancement de la commercialisation
Lotissement "Les Jardins du Scios 3" 3ᵉ tranche
À seulement 10 minutes du centre-ville de Foix et à moins d'une heure de Toulouse par les principaux axes routiers, au cœur du charmant village de Montgailhard, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés, de 350 m² à 600 m², à partir de 39 000 euros, avec libre choix du constructeur.
Une opportunité rare de concrétiser votre projet de villa dans un cadre privilégié et exceptionnel.
Profitez d'un environnement calme et recherché, idéal pour un premier achat ou un projet de vie.
Soyez parmi les derniers privilégiés à bénéficier de cet emplacement unique au cœur du village !
Renseignements dès maintenant :
Tel : 06 07 70 …
Email : [email protected]
(Merci de laisser votre nom afin d'être informé en priorité de l'ouverture des réservations.)
GROUPE MIRAGLIA IMMOBILIER
Lotisseur depuis 1988
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39 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à montgaillard
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Les terrains disponibles
Terrains
39 000 €
- 39 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montgaillard
À Montgaillard (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montgaillard (09)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
1 pharmacie(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
1 bureau(x) de poste
1 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
4 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 musée(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Montgailhard
09330 MontgaillardMontgailhard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
