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499 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
° A vendre en EXCLUSIVITÉ via notre Agence L'Adresse Thionville °
Derniers terrains constructibles sur la commune prisée et charmante de KEMPLICH et où il fait bon vivre.
Investir et vivre à KEMPLICH permet de rester proche de Thionville, non loin du Luxembourg pour les frontaliers et de bénéficier d'un cadre de vie de qualité, au coeur de la nature vallonée et préservée où vivent de nombreuses familles.
Terrain libre de tout constructeur - pas de démolition à prévoir.
Absence de servitude.
Façade terrain : 22m
Profondeur terrain : 162m
A viabiliser/urbaniser selon votre projet de construction (maisons individuelles, mitoyennes, tiny houses ou résidences).
Accès au terrain depuis la rue de L'Eglise qui est une rue en angle, très accessible.
A noter que pour toute construction dans la rue de l'Eglise justement, en raison de l'absence de trottoirs et de l'étroitesse de la route, il est demandé par la Mairie et conformément au PLU, un recul de 5m de la bordure de route à la façade pour favoriser la sécurité.
Aussi, le stationnement des véhicules - selon votre projet de construction - doit être assuré sur le domaine privé à raison de deux places de parking extérieures au minimum par logement construit.
Et sur l'ensemble du village, les teintes recommandées, employées
majoritairement sur la façade, sont de ton sable (beige à ocre) ou
éventuellement pastel, le blanc pur, les couleurs très vives ou très sombres sont interdites.
Le règlement Municipal de Constructions de la commune de KEMPLICH et le PLU sont à votre disposition sur demande.
Pour tout renseignement et visite du terrain et de son environnement, contactez-nous :
Tél : ou
Email : [email protected] ou [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 4 640 m² à Kemplich (57)
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Les terrains disponibles
- 499 000 € (108 € /m²)4640 m²
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Kemplich (57)
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57920 Kemplich Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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