Situé dans un parc de loisirs ouvert à l'année, ce mobil-home d'environ 43 m² est implanté sur une belle parcelle de 267 m², dans un environnement calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial.
La partie nuit comprend trois chambres :
une chambre parentale avec salle d'eau et WC,
deux chambres
Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant.
Le séjour donne accès à une véranda sur toute la longueur du mobile-home
l'ensemble dispose aussi d'une terrasse avec un cabanon de rangement.
Le bien fait partie d'une copropriété de 122 lots.
Aucune procédure en cours.
Bien non soumis au DPE.
Surface habitable : 43 m²
Terrain : 267 m²
Prix de Vente 189.000 euros. Honoraires à la Charges du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CHARRIER, au 06180350 … ou, par courriel à [email protected]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CHARRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 822550323 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 122 lots.
Charges annuelles : 150 euros.
Laurent CHARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822550323 DRAGUIGNAN - .
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(1) Simulation non contractuelle
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Rocbaron, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
