terrain 1 612 m²à Samatan (32)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A 10mn de SAMATAN, terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1.600m² avec une superbe vue dégagée sur les coteaux du Gers.

Les atouts du programme

Terrain 1 612 m² à Samatan (32)

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Les terrains disponibles

  • 30 400 € (19 € /m²)
    1612 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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125 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Samatan (32)

Découvrir la ville de Samatan

Samatan en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

2 478 habitants

Samatan est une commune rurale, avec 2 478 habitants (75 hab./km²) sur 33,53 km², à 32 km de Auch. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 049 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Samatan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Samatan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

20 commerces disponibles au total

Samatan propose 13 restaurants, 5 boulangeries et 2 supermarchés. La commune se situe à 32 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Samatan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
32 km
Auch
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

10,1 / 1000 hab. — +101 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Samatan

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

6 établissements scolaires

Samatan offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
35,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Samatan

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+225 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Samatan compte 8 médecins généralistes, soit 3,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Sages-femmes : 3
Médecins
8
Infirmiers
9
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
6
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Samatan

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Samatan, avec une température moyenne de 14,4 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Samatan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Samatan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Samatan

Revenus corrects i

23 380 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 380 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 48 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,25 %, représente environ 1 001 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 480 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
48 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 329 €/hab.
  • 2018 : 327 €/hab.
  • 2019 : 375 €/hab.
  • 2020 : 381 €/hab.
  • 2021 : 420 €/hab.
  • 2022 : 443 €/hab.
  • 2023 : 464 €/hab.
  • 2024 : 480 €/hab.

2017 : 329 €/hab.2024 : 480 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 001 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 54,25 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,63 %
  • GEMAPI : taux de 0,513 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Samatan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Samatan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,2‰-15 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Samatan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Duval

Maire de Samatan

Samatan est administrée par Alexandre Duval (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Samatan)
Macron
41 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32130 Samatan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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