À seulement 5 minutes du centre de Roquefort-les-Pins, 20 minutes des plages et 30 minutes de Nice, découvrez ce terrain de loisirs d’environ 1 050 m², niché dans un environnement naturel exceptionnel.
Parcelles naturelles adjacentes à un quartier cossu de villas au calme. Les premières habitations sont à 200m, les lignes électriques sont présentes le long de la voie publique.
Offrant une vue panoramique dégagée et une tranquillité rare, ce terrain constitue un véritable refuge pour les amoureux de nature.
Un cadre naturel préservé
Implanté en zone naturelle (N), ce terrain est entouré de végétation méditerranéenne (pins, chênes verts, cistes, pistachiers lentisques, thyms…).
Position dominante, excellente exposition et ensoleillement.
Aucun vis-à-vis direct, environnement calme et préservé.
Eau sous-terraine constatée par sourcier en deux points différents du terrain.
Belle restanque en pierre partiellement restaurée.
Le terrain, partiellement arboré et facilement accessible par chemin goudronné et courte piste forestière, présente un relief en légère pente, quelques plats, et une vue magnifique et dégagée sur la nature et le pic des Courmettes.
⚠️ Important : terrain actuellement non constructible (zone N PLU en vigueur et zone rouge du PPRIF)
Aucune construction, ni installation d’habitation légère (caravane, tiny house, camping-car, yourte…) n’est actuellement autorisée, garantissant la pérennité du cadre naturel.
Idéal pour :
• Se détendre au calme absolu
• Profiter d’un espace naturel privé à proximité immédiate des commodités
• Partager des moments en famille (pique-nique, détente, nature)
• Observer la faune et la flore
• Passer des nuits sous tente
• Développer un projet nature (petit jardin, plantes aromatiques, ruches, permaculture…)
• Investir sur le moyen ou long terme
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Accès
Accès facile : route goudronnée jusqu’à environ 50 m du terrain, puis piste.
Terrain non clôturé.
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terrain 1 050 m²à Roquefort-les-Pins (06)
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1 terrain disponible1050 m2
Prix moyen au m² du programme29€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 050 m² à roquefort-les-pins
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- 30 000 €(29 € /m²)1050 m²
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
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5 items
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06330 Roquefort-les-PinsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
