EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN de 505 m2 Prêt à Construire à Digne-Les-Bains.
Votre conseillère en immobilier Christelle ESPOSITO – Palatium Provence IMMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique terrain constructible de 505 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel confidentiel de 22 villas à Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et réputée ville thermale.
Situé en première ligne et bénéficiant de l'un des plus beaux emplacements du lotissement, ce terrain profite d'un cadre particulièrement privilégié.
Idéalement implanté au pied du majestueux Le Cousson, il bénéficie d'une exposition privilégiée et d'un panorama remarquable sur la vallée de la Bléone et les reliefs environnants. Un cadre naturel rare, où lumière, calme et paysages provençaux se conjuguent au quotidien.
Ce lotissement à taille humaine, niché dans un environnement campagne, offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités :
• 5 minutes du centre-ville de Digne-les-Bains et de la zone commerciale Saint-Christophe
• 40 minutes des stations de ski : Le Grand Puy, Chabanon-Selonnet et Saint-Jean-Montclar
• 40 minutes de Manosque et Sisteron
• 1 heure de Aix-en-Provence
Vous pourrez y réaliser une propriété sur mesure, avec une surface constructible pouvant atteindre 200 m² au sol, complétée par 200 m² supplémentaires en R+1, offrant ainsi de nombreuses possibilités architecturales.
Le terrain est libre constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future villa.Caractéristiques :
• Surface : 505 m²
• Terrain entièrement viabilisé
• Étude de sol G1 réalisée sur l'ensemble du lotissement
• Non soumis au DPE
? Un emplacement privilégié pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement naturel exceptionnel au coeur des Alpes-de-Haute-Provence.
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Christelle ESPOSITO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 601 493
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terrainà Digne-les-Bains (04)
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Digne-les-Bains
À Digne-les-Bains (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Digne-les-Bains (04)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
145 items
16 dentiste(s)
106 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
13 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
167 items
9 supermarché(s)
19 boulangerie(s)
43 épicerie(s)
82 restaurant(s)
5 boucherie(s)
3 quincaillerie(s)
6 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
31 items
12 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
4 lycée(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
Services
Tout est là, sans exception
146 items
13 banque(s)
24 électricien(s)
4 garde(s) d'enfants
28 garage(s)
1 gendarmerie(s)
33 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
2 tribunaux
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
6 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
04000 Digne-les-BainsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
