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215 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dépêchez-vous ! Ce terrain rare de 1500 m² présenté par Cathy LACOURBAS, offre une vue à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et la vallée luxuriante d'Acomat. Un cadre idyllique pour admirer les couchers de soleil toute l'année !
Points forts :
-Terrain constructible, classé en zone UB sur la moitié de sa surface (partie haute)
-Terrain viabilisé
-Demande de permis de construire déjà déposée
-Terrassement et fondation déjà en place.
Emplacement privilégié pour un projet de villas de standing ou de gîtes de charme
Cadre naturel exceptionnel entre mer et verdure
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre projet dans l'un des plus beaux sites de la région !
Prix : 215000 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur ( Prix net vendeur 200000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au ou, par courriel à [email protected]. (vIsite sur présentation d'un plan de financement validé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 445616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Les atouts du programme
Terrain 1 500 m² à Pointe Noire (971)
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Les terrains disponibles
- 215 000 € (143 € /m²)1500 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pointe Noire (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 collège1 lycée2 maternelles6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 piscine2 gymnases1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
36 établissements
4 médecins2 établissements de santé27 médecins spécialisés2 pharmacies1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
69 établissements
8 boulangeries24 épiceries33 restaurants4 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants16 garages1 gendarmerie1 maison de retraite19 électriciens2 banques19 maçons10 salons de coiffure
À proximité du programme
97116 Pointe Noire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
