terrain 4 973 m²à Savigné-sous-le-Lude (72)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Envie d'un coin de nature rien qu'à vous Découvrez ce joli terrain boisé de 4 973 m², situé sur la commune de Savigné-sous-le-Lude, idéalement placé entre La Flèche et Le Lude. Essentiellement composé de châtaigniers, ce bois offre un cadre naturel paisible, parfait pour : Loisirs en plein air Bois de chauffage Moments de détente en pleine nature Petit projet forestier ou investissement Accès facile, environnement calme et verdoyant Un bien rare pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent un petit coin à eux, loin de l'agitation ! Contactez nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : . Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (70.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les atouts du programme

Terrain 4 973 m² à Savigné-sous-le-Lude (72)

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Les terrains disponibles

  • 8 514 € (2 € /m²)
    4973 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Savigné-sous-le-Lude (72)

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Savigné-sous-le-Lude en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

447 habitants

Savigné-sous-le-Lude est une commune rurale, avec 447 habitants (13 hab./km²) sur 33,84 km², à 43 km de Le Mans. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 110 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 963 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Savigné-sous-le-Lude sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Savigné-sous-le-Lude

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

2 commerces disponibles au total

Savigné-sous-le-Lude propose 2 restaurants. La commune se situe à 43 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
43 km
Le Mans
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2

11 / 1000 hab. — +119 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Savigné-sous-le-Lude

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Savigné-sous-le-Lude dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
33,1 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Savigné-sous-le-Lude

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Savigné-sous-le-Lude, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (43 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Savigné-sous-le-Lude

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Savigné-sous-le-Lude, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Savigné-sous-le-Lude présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Savigné-sous-le-Lude présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Savigné-sous-le-Lude

Revenus modestes i

20 110 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 110 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,7 %, représente environ 630 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 501 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 403 €/hab.
  • 2018 : 410 €/hab.
  • 2019 : 412 €/hab.
  • 2020 : 420 €/hab.
  • 2021 : 437 €/hab.
  • 2022 : 454 €/hab.
  • 2023 : 466 €/hab.
  • 2024 : 501 €/hab.

2017 : 403 €/hab.2024 : 501 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~630 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %
  • GEMAPI : taux de 0,442 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Savigné-sous-le-Lude

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Savigné-sous-le-Lude : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Savigné-sous-le-Lude ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lydia Robineau

Maire de Savigné-sous-le-Lude · Sans étiquette

Savigné-sous-le-Lude est administrée par Lydia Robineau (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,2 % des inscrits contre 25,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Savigné-sous-le-Lude)
Macron
25 %
Le Pen
40 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

72800 Savigné-sous-le-Lude Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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