Terrain à bâtir - Seignosse (40510) - Quartier Lenguilhem
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, j'ai sélectionné pour vous le meilleur terrain du lotissement, d'une superficie de 798 m², idéalement situé au coeur du quartier de Lenguilhem, à l'est du bourg de Seignosse.
Ce terrain bénéficie d'un cadre particulièrement qualitatif et rare :
Bordé au sud par une noue paysagère, offrant une véritable ouverture sur un espace vert naturel
Un effet cocon végétal, sans vis-à-vis direct au sud
Entouré d'un traitement paysager soigné, garantissant intimité et qualité de vie
peu de vis-à-vis global
Un terrain unique qui combine ouverture, intimité et environnement naturel.
C'est un emplacement privilégié :
Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes à vélo
Plages de Seignosse et côte Atlantique à seulement 10 minutes
A proximité immédiate des réserves naturelles de l'Étang Noir et de l'Étang Blanc
Il s'agit donc d'un cadre de vie apaisé, au coeur d'un environnement boisé typique des Landes.
Prix : 380 000 € (frais d'agence inclus)
Jean-Paul Clavell
Concepteur de villas sur mesure - Couleur Villas à Labenne - O6 58 91 05 05.
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : concernant la sélection du terrain, la conception personnalisée de votre villa, le suivi complet des travaux jusqu'à la remise des clés.
Au plaisir de vous recevoir.
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terrain 798 m²à Seignosse (40)
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1 terrain disponible798 m2
Prix moyen au m² du programme476€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 798 m² à seignosse
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380 000 €
- 380 000 €(476 € /m²)798 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Seignosse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
41 items
7 garage(s)
8 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
11 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
82 items
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
11 épicerie(s)
65 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
40510 SeignosseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
